Verkehrswert und Verkehrsgutachten - Sachverständigenbüro in Dresden

Ein Gutachten schafft Klarheit (Verkehrswert/Marktwert/Mietwert) über einen erheblichen Vermögenswert bzw. langfristige Zahlungsverpflichtungen.

Verkehrswert (Verkehrswertermittlung)

Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstückes oder des sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. = Definition nach § 194 BauGB

Verkehrswertgutachten (Verkehrswertermittlung) verfolgen unterschiedlichste Zwecke. Einige sind beispielhaft :

• die Bewertung des Immobilienvermögens, um es marktgerecht veräußern zu können
• die Wertermittlung, um den Beleihungswert zur Finanzierung der Immobilie zu erhalten
• die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Befriedigung von Gläubigern des Immobilieneigentümers
• die Versteigerung zur Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften oder anderen Vermögensgemeinschaften
• die Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen
• die Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen mit Ehevertrag
• die Ermittlung von Renditechancen geplanter Immobilienkäufe
• um gegenüber dem Finanzamt die Schenkungssteuer oder Grunderwerbssteuer u.a. Steuerarten zu argumentieren

Unser Einzugsgebiet:
Unser Einzugsgebiet: Wir übernehmen Aufträge deutschlandweit, vor allem in Sachsen, Brandenburg, Berlin, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt und Thüringen.

Unser Kerngebiet ist jedoch sicherlich Sachsen mit folgenden Städten.