Verkehrswertermittlung - Sachverständigenbüro in Dresden
Benötigte Unterlagen:
Für eine Verkehrswertermittlung sind folgende Unterlagen bereitzustellen:
- aktueller Grundbuchauszug (Kopie)
- aktuelle Flurkarte (Lageplan)
- Bebauungsplan des Grundstückes
- Bestandszeichnungen von Gebäuden und baulichen Anlagen (Grundrisse, Schnitt, Baujahre)
- Wohn-/Nutzflächenberechnung nach DIN 283
- Angaben zum Baugrund/Altlasten
- Auszug aus dem Baulastenkataster
- aktuelle Mietvertrags- und Mietenzusammenstellung
- Bewirtschaftungskosten, weitere Grundstückserträge sowie sonstiger zu erteilender bedeutsamer
Auskünfte zur Beschaffenheit des Grundstückes.
Der Auftraggeber teilt dem Auftragnehmer die ihm bekannten nicht eingetragenen
Lasten und (z. B. begünstigende) Rechte, Denkmalschutz, Wohnungs-
und Mietbindungen, Überbauten sowie Bodenverunreinigungen (z. B. Altlasten
bzw. Altlastenverdacht) sowie alle weiteren möglicherweise wertbeeinflussenden
Gegebenheiten des Objektes und des Umfeldes mit.
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